「マイホームの購入を悩んでいる人へ～マイホームのメリットとデメリット～」
【１】お金が貯まらない人に読んで欲しいブログです。
【２】このブログを読んで原因の解決の糸口が掴んでいきましょう。
毎日、働いているのになかなかお金が貯まらない。。。
貯金がしたくても、なかなか貯まらない。
と悩んでいませんか？
それを解決する為に、このブログを立ち上げました！
では、本題に入ります。
１．はじめに
お金を貯めたい。増やしたい。と思っている中で、
日常生活を送っていたり、友達などと話をしていると、
マイホームの話になることがあると思います。
すでに、友達の中では、結婚をし、子供も生まれ、
マイホームを建てた人、建て売りの物件を買った人
などいます。
むしろ、結婚もしていなくても、家を建てた人、
買った人もいるでしょう。
しかし、マイホームを購入するか、実家に住み続けるか
賃貸物件にするか、悩み、難しい問題だと思います。
マイホームは、一度は、欲しい！！！と夢をみる人も
多いと思います。
今の生活で、マイホームを持つべきか、今の収入や
ライフスタイルで、マイホームを維持していけるのか。
不安になることもあるでしょう。
ここでは、マイホームを持つことによるメリットと
デメリットを話せたらと思います。
事前に、メリットとデメリットを知っていることに
よって、マイホームの購入を検討しやすくなると
思います。
２．マイホームのメリット
①マイホームは将来、自分の物になる
マイホームを持っている人の多くは、住宅ローンを
組んでいる人がほとんどだと思います。
住宅ローンを完済すると、完全に自分の家になり、
修理や修復等を行っていくとずっと、住み続けること
が出来ます。
また、老後、収入がなくなっても、住宅ローンがないと、
家賃の支払いもなく、安心できる。
賃貸では、歳をとると、借りにくくなる。と聞いたことは
ありませんか？
マイホームだと、自分の家の為、そのような心配をすること
もありません。
②マイホームを手に入れたと充実感がある
マイホームを購入すると、一生住み続けることの出来ると
いう安心感と、マイホームを買った！！という、充実感が
得られます。
この安心感と充実感は、大切です。
結婚して子供が生まれたら、奥さんや子供の為に、仕事を
頑張れる！と同じで、マイホームを手に入れたからこそ、
プライベートや仕事も充実出来て、頑張れる理由にもなり
ます。
これだけでもメリットは大きいと思います。
③自分達の好きな家が建てることができる
家を建てる際は、住宅メーカーや工務店などで建てると
思いますが、その際に、自分の理想に近い家が建てるこ
とが出来ます。
リビングは大きく、外壁の色、壁紙、間取り、
ウォークインクローゼットは必須など、家族と話しをしながら、
理想の家が建てることが出来ます。
また、自分の家の為、インテリアなども自由で賃貸と違って
出るときに、退去費用などもなく、建てれば、自由です。
④もしものことがあっても家族が困らない
賃貸住宅では、もし、自分が死亡してしまった。
高度障害状態になってしまって働くことが出来なく
なってしまった場合は、妻や家族が働いて家賃を支払う
ことになるでしょう。
しかし、夫（妻）でも、住宅ローンを組む際に、契約者を
一人にすることで、契約者がもし、死亡してしまった時や
高度障害になってしまい、働けなくなっても、住宅ローンを
支払う必要はなくなります。
住宅ローンを組む際には、団体信用生命保険へ加入することに
なります。これは、入らないという選択肢はありません。
必ず、加入をしましょう。多くの場合は、加入が借入の条件に
なっているとは、思います。
このおかげで、自分がもし何かあったとしても、家族は、住む
場所がなくなることはありません。
ただし、最近、住宅ローンを組む際は、借入金額が大きくなり、
夫だけの収入では、難しい。妻の収入も合わせてローンを組んで
しまい、契約者を夫と妻の２人にしてしまうと、どちらかが、
万が一のことがあっても、住宅ローンの支払いは続きます。
その為、どちらかの収入のみで住宅ローンは組みましょう。
無理な借り入れはやめましょう。
３．マイホームのデメリット
①マイホームは維持費がかかる
マイホームを購入すると、家賃と思って払えば
同じ。と営業マンや上司、同僚から言われることが
あると思います。
しかし、住宅ローンの支払いだけではなく、
火災保険や固定資産税・都市計画税、修理費用、
リフォーム費用などが、定期的にあります。
住宅ローンの支払いだけではなく、このような支払い
も合わせて、マイホームを購入したあとも、お金を
貯めておく必要があります。
②マイホームを持つと引っ越しが出来ない
正しく言えば、引っ越しはすることができますが、
マイホームを購入してしまうと、簡単には引っ越しは
出来ません。
住宅ローンの返済もあり、難しいと思います。
また、転勤などある仕事であると、マイホームから
かなり遠い職場に異動になってしまった場合は、
単身赴任しないといけなくなるかもしれません。
③マイホームを持つとライフスタイルの変化に弱い
夢のマイホームを持って完璧な家が建ったとしても、
予定より、子供が多く出来た。
子供を２人の予定だったけど、３人目が出来た！
良いことですが、予定を２人にしていた為、子供部屋が
２部屋しかない！などあると思います。
このようなライフスタイルの変化に合わせるのは難しい
です。
④マイホームを持って災害にあったら自己負担がある
賃貸住宅であれば、大家さんなどに言って修理が出来たり、
引っ越しなどが視野に入ると思いますが、マイホームだと
そうは、いきません。
火災保険や地震保険などで、ある程度は、カバーできる部分も
あると思いますが、なかなか全額保険でカバーすることは
難しいと思います。その為、自分で、保険会社や、修理会社
などに依頼し、修繕してもらい、保険でカバーできなかった
部分については、自己負担があると思います。
４．さいごに
今回は、マイホームのメリットとデメリットを簡単では
ありますが、話させて頂きました。
私もマイホームを持っています。
正直、マイホームを買ってよかった！と私は思っています。
デメリットももちろんありますが、それよりも、家族みなが
自由に楽しく過ごせる空間があることで、毎日が充実して
仕事も頑張ることが出来ています。
自分のライフスタイルに応じて、賃貸だけではなく、
マイホームの検討をしてはいかがでしょうか。
今、この瞬間があなたにとって、一番若い日です。
明日になれば、明日が一番若い日。早ければ早い方が良い。
人生の目標（出口）を今、一番若い瞬間から考え、
何をすれば良いか（入口）動いていきましょう。
今後も、このブログでは、将来に向けてのお金との付き合い方
などについての情報を発信していきます。
皆様の役に少しでもなれるように記事を書いていきますので、
今後ともよろしくお願い致します。
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